КУПИТЬ СЕПТИК
 
КУПИТЬ СЕПТИК ДОЧИСТА по НАШЕМУ КАТАЛОГУ -14 МОДЕЛЕЙ КУПИТЬ СЕПТИК ERGOBOX по НАШЕМУ КАТАЛОГУ -10 МОДЕЛЕЙ КУПИТЬ СЕПТИК ТЕРМИТ по НАШЕМУ КАТАЛОГУ -10 МОДЕЛЕЙ КУПИТЬ СЕПТИК АСТРА по НАШЕМУ КАТАЛОГУ -25 МОДЕЛЕЙ  КУПИТЬ ПЛАСТИКОВЫЙ ПОГРЕБ - 6 МОДЕЛЕЙ  КУПИТЬ ДООБОРУДОВАНИЕ для СЕПТИКОВ ДОЧИСТА, ТЕРМИТ, ERGOBOX, АСТРА, ТОПАС, ТАНК 

   Собственники загородного участка часто решают построить колодец. Место для него нужно выбирать в соответствии с действующим законодательством.

    Купив загородный участок, собственники сталкиваются с необходимостью обустройства колодца. Чтобы этот объект соответствовал санитарно-гигиеническим нормам, был безопасным при эксплуатации, важно правильно выбрать место для строительства шахты.

   Как определить оптимальное место для строительства колодца?

   Строительство колодца желательно планировать еще до начала возведения любых объектов на участке. Однако чаще оказывается, что дом уже построен, надел имеет хозяйственные постройки.

Как поступить в этом случае?

   Нужно рассмотреть внимательно план участка. При выборе места для создания скважины учитывается удобство пользования объектом. Важно, чтобы точка водозабора находилась на соответствующем расстоянии от источников загрязнения, а также других объектов.

   Далее рассмотрим основные требования законодательства, строительные нормы и правила, регламентирующие этот процесс.

   Важно, чтобы точка водозабора находилась на соответствующем расстоянии от источников загрязнения, а также других объектов. Колодец не должен мешать проезду, наносить вред расположенным рядом объектам, в том числе другим колодцам, постройкам соседей.

Нормы законодательства

   При строительстве колодца на частном участке учитывают требования следующих законодательных актов: СНиП 30-02-97. Этот документ был дополнен в 2019 году. Теперь при строительстве скважин с водопотреблением свыше 100 кубов в сутки требуется регистрировать объект, получать лицензию и платить налоги. В СНиПе указываются рекомендации о строительстве объектов на участке. Местная администрация СНТ или иного типа товарищества в регламенте указывает соответствующие требования к расположению объектов. При составлении устава учитываются рекомендации СНиПа. СП 53.13330.2011. Это руководство позволяет определить на схеме участка правильное место для колодца. Его применяют в ходе разработки плана надела до начала строительства жилых и хозяйственных объектов. СП 31.13330.2012.

   Эти правила регламентируют строительство на собственном участке объектов санитарно-бытового типа. Чаще всего на загородных участках создают шахтные колодцы. Их строят с учетом источника воды на соседнем участке. Работу по выбору места для строительства колодца нужно доверить специалисту. Если не учитывать глубину, объем точки водозабора соседей, после строительства вода может уйти в новую скважину. Это приведет к разбирательствам с соседями. Они выиграют дело в суде, а ваш колодец будет закрыт за ваши средства. Поэтому стоит тщательно подойти к процессу выбора точки водозабора.

Идеальное месторасположение

   Собственникам загородных участков приходится соблюдать целый свод правил при размещении объектов надела. Особенно сложно подобрать оптимальное место для бурения скважины собственникам узких и небольших участков. Идеально расположенный колодец должен: Находиться на достаточном удалении от фундамента, чтобы не стать причиной разрушения дома из-за подмыва основания. Не мешать соседям. Не находиться слишком далеко от дома. В противном случае потребуется сложная система коммуникаций, которая будет стоить дорого, будет засоряться. Отстоять на достаточном расстоянии от источников загрязнения. Не мешать проезду, проходу, деревьям, огородным культурам. Отстоять от дороги. Быть выше уровня септика (выгребной ямы) на собственном и соседнем участках. Отстоять от объектов на участке на установленном СНиПом расстоянии. Соблюсти все требования порой очень сложно. Если удается найти подходящее место для бурения, не всегда здесь есть вода. Это делает поиск подходящего месторасположения сложным процессом.

Расстояние от фундамента

   Проще выбрать оптимальное место для строительства шахты колодца, когда дом еще не построен. Если же здание уже существует, стоит учесть тип фундамента. Особенно страдают от близкого расположения колодезной шахты малозаглубленные основания домов. Если здание построено на ленточном фундаменте на глине, скважину делают как можно дальше. В соответствии со СНиП 30-02-97, минимальное расстояние от скважины до основания дома составляет 3 м. Но лучше строить колодец на удалении до 5 м. Такая мера безопасности необходима, так как после выкапывания шахты вода поднимается на 1,5-2 м. относительно водоносного горизонта.

    Поэтому колодцы небольшой глубины будут самыми проблематичными при эксплуатации. Такие шахты обустраиваются в местности, где грунтовые воды подходят близко к поверхности. После обустройства ствола колодца может происходить подтопление. Уровень воды поднимется, будет просачиваться через стенки шахты. Это приводит к подмыванию фундамента. Со временем он будет разрушаться, что влечет за собой самые нежелательные последствия для здания. Жить в таком доме небезопасно. Ствол колодца должен быть качественно герметизирован. Лучше всего применять в этом случае железобетонные кольца. Используя для строительства шахты камень, кирпич или дерево, нужно выбрать качественные материалы для герметизации.

Альтернативное решение

Если дом еще не построен, можно сделать колодец непосредственно в здании. Это решает проблему удаления скважины от разных объектов. Внутренняя планировка дома должна быть правильно спроектирована. Колодец должен находиться на соответствующем расстоянии от фундамента. Подобное решение позволяет сэкономить пространство участка, сократить расходы на обустройстве водопровода. Сначала на участке создается скважина, а затем роют котлован для фундамента. Учитывается тип грунтов, топографические особенности местности. Преимуществами подобного решения является комфорт при обустройстве системы коммуникаций для подачи воды в ванную, санузел, кухню. Потребуется минимальное количество труб и насос с меньшей мощностью. Это сокращает затраты на обустройство системы водоснабжения. Строительство колодца внутри дома имеет и ряд недостатков.

   Например, если оборудование, подающее воду, выйдет из строя, нужен ремонт скважины. Для этого может потребоваться специальное оборудование, которое невозможно использовать в условиях подвала. Чтобы периодически чистить шахту, нужно обеспечить достаточное пространство вокруг скважины. Материалы отделки в подвале должны быть устойчивыми к воздействию влаги. Также строительство точки водозабора внутри дома уменьшает количество полезной площади. Поэтому для нашего читателя, обратившегося за советом к экспертам, этот вариант не подходит. У него на участке уже построен небольшой дом. Поэтому обустраивать колодец внутри строения нет смысла.

Расстояние от других объектов

   Согласно санитарно-гигиеническим и строительным требованиям, колодец должен располагаться на соответствующем расстоянии от других объектов надела: от построек для содержания животных (кроликов, кур, собак и т. д.) – на 30 м; от хозяйственных построек без фундамента – минимум 1 м; от деревьев – 4 м; от кустарников – 1 м; от септиков, выгребных ям, туалетов, прочих объектов, которые могут вызвать загрязнение – не менее 50 м.

Удаление от септика

   Если на участке нет централизованного водоснабжения, то и общая канализационная система отсутствует. Обустраивается септик, который станет отличной альтернативой выгребной яме. Современное оборудование для автономной канализации обладает массой достоинств. Но все равно это источник возможного загрязнения питьевой воды. Чтобы выполнить требования санитарно-гигиенических норм, септик должен находиться на расстоянии от колодца не менее 20 м. (при условии, что используется герметичная емкость). Нечистоты со временем откачивают ассенизаторской машиной. Поэтому септик располагают в непосредственной близости от проезжей части. Такие же требования действуют по отношению к септику соседей.

   Их система автономной канализации должна находиться на расстоянии 20-50 м, в зависимости от вида септика. Расстояние от забора На загородном участке ограждение проходит вдоль улицы или проезжей части и по межевой границе между наделами. Четких правил отступа от заборов в современных СНиПах и СанПиНах нет. Однако рекомендуемое расстояние составляет 5 м, если речь идет об ограждении между участком и проезжей частью. Это позволяет предотвратить загрязнение питьевой воды. От забора соседей колодец может располагаться на расстоянии от 1 м. Но судебная практика показывает, что проблем не возникает, если от межи отступают минимум 2 м. В этом случае скважина не будет мешать соседям.

Колодец вблизи от дома

Если точку водозабора можно создать в непосредственной близости от жилого дома, это самый простой вариант. Обустраивается один смотровой колодец на входе трубы в здание. Наружная разводка монтируется на расстоянии 20 см от стены дома. Поэтому если смотровой колодец имеет диаметр 1 м., от его центра до здания должно быть не менее 70 см. 

25 ОКТЯБРЯ 2019 ГОДА


КУПИТЬ СЕПТИК ДОЧИСТА по НАШЕМУ КАТАЛОГУ -14 МОДЕЛЕЙ КУПИТЬ СЕПТИК ERGOBOX по НАШЕМУ КАТАЛОГУ -10 МОДЕЛЕЙ КУПИТЬ СЕПТИК ТЕРМИТ по НАШЕМУ КАТАЛОГУ -10 МОДЕЛЕЙ КУПИТЬ СЕПТИК АСТРА по НАШЕМУ КАТАЛОГУ -25 МОДЕЛЕЙ  КУПИТЬ ПЛАСТИКОВЫЙ ПОГРЕБ - 6 МОДЕЛЕЙ 

"SЕПТИКЦЕНТР"  ТЕЛ.: 8-980-654-0036 - бурение скважин и копка колодца на воду, бурение под тепловые насосы геотермального отопления. Продажа, монтаж и обслуживание пластикового бассейна, септика, автономной канализации, кессона для  обустройства скважины, ливневой канализации под ключ для загородного дома, коттеджа, бани, дачи. Все предложения представленные на сайте не являются публичной офертой и носят информационно-ознакомительный характер.